錢宗翰的部落格

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北京單價超5萬元住宅成交量創五年新高

內容來自sina新聞

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  北京中原地產市場部研究總監張大偉分析，高端項目成交量上漲主要是由於北京近年來土地供應越來越向郊區延伸，五環內的土地供應越來越少，位置優越的區域價值日益提升。當前，市場整體價格水平出現上漲，導致高端項目也相應出現明顯上漲，包括日前以7.3萬元/平方米樓面價創下新高的東三環農展館地塊等"珍貴"地段地塊頻受各開發商追捧。有業內人士坦言，這些高樓面價地塊開發商隻能通過開發高端項目才能賺錢。但即便如此，房企也表現出瞭並不愁賣的態度。有房企負責人坦言，北京高端住宅市場需求依然旺盛，未來存在繼續升溫可能。

  數據顯示，2009-2012年，北京單位5萬元以上高端物業成交量分別為270套、1006套、953套和1367套。今年以來，成交均價超過5萬元的住宅項目已經達到瞭33個，而2012年全高雄田寮建地貸款年該類項目僅有27個。

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  (北京商報)

  隨著樓市逐步升溫，北京高端項目成交也開始活房屋銀行二胎躍。據北京中原地產市場部統計數據顯示，截至9月10日，今年北京單價5萬元/平方米以上的高端住宅類物業簽約套數達到1635套，總面積達到瞭35.7萬平方米。這兩項統計數字均創造瞭近五年新高。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/07532417699.shtml

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