錢宗翰的部落格

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??大連高新園區板塊2015年前兩個月商品住宅成交均價11,445元/㎡

??據CRIC統計

??分析師觀點：經歷瞭2014年房地產的蕭條，隨著國傢一系列的政策推出，買賣雙方都在猜測後市的情況，都在觀望房價的走勢，因而本屆房交會受關註度很高。

銀行二胎借貸任何問題免費諮詢4月大連樓市真相沒人會告訴你的

??分析師觀點：目前大連樓市購房者還是以剛需型為主

??想出門遛彎肯定得先看看天氣預報，想買房也一樣，看看大環境再下決定！

??1華南片區

??一、樓市天氣預報：4月樓市將迎來一股暖流

??剛需型購房者包括首次置業和剛改，此類購房需求是支撐樓市的中堅力量，這些購房者都關註哪些區域呢？

??2、今年兩會的傳遞的房地產指導性精神想必大傢都領悟瞭吧，今年政府對房地產剛需和改善性需求給予政策性支持，購房的制約條件都取消或者降低門檻瞭，所以說消費者的觀望情緒在降低；這點真的特別特別重要！

??如果您今年有買房的意願，一定別錯過瞭房交會，省時省力集中一次性可以看很多項目，多項目之間直接對比，一目瞭然，同時，一般還可以拿到比較大的優惠，但許多人向小編表示，去之前總是計劃的不錯，但是一進展廳內就蒙圈瞭，怎麼才能高效的逛展會呢？

??文/房價點評網大連

??

??4、一定要貨比三傢，選擇最中意的樓盤；

??分析師觀點：大連4月樓市銷量肯定會有上升！

??如果想找生活配套齊全，戶型好，適合自住的單價不到萬元的房子，那一定會有人給你推薦華南片區的項目，華南圈已經火瞭好幾年啦！

??三、分析師教您咋逛春交會 民間二胎房貸合法嗎利率多少免費諮詢試算

??大連華南板塊2015年前兩個月商品住宅成交均價9,837元/㎡

內容來自sina新聞

??近年來，大連華南商圈的發展是甘井子區經濟轉型的一個縮影。它的功能定位是以“大連交通樞紐”為中心的中央商務區，從發展模式上看與青泥窪傳統商圈極為相似。新火車站、地鐵、體育新城、新機場等一系列重大城市發展項目的刺激下，華南發生瞭翻天覆地的變化。隨著大連北站的通車，打造“東北三小時經濟圈”的口號就深深的印到瞭每個大連的心裡。今年4月6月地鐵二號線一號線相繼試運營，將會更加激活華南區域的房地產項目！

??2高新園片區

??據CRIC統計



我們房價點評的分析師們針對近期的市場熱點和情況，對4月的大連樓市做瞭一個預估，同時也對近期購房熱點區域做瞭整理，另外針對4月10日即將舉辦的大連春季房交會，也做瞭一份如何高效逛展會看房子的註意事項，很貼心有木有。

??高新園區在市場最火的時候已經漲到15000元/㎡左右，並且有繼續上漲之勢，去年整體市場不景氣，高新區的房子價格開始回落，這個區域是許多高知型人才的首選置業之地，所以近期又開始大熱，最可貴的是，此處升值潛力很大！

??大連的高新園區，素有東北矽谷之稱。作為大連的“城市大腦”，高新園區在近年始終保持高速迅猛的發展，該區的各項生活配套也在發展中幾近完善。

??公交、有軌電車、在建的地鐵一號線，以及即將通車的南部濱海大道跨海大橋，不但提供給民眾更多的出行方式，也拉進瞭各區與高新園區的距離，便利通達的交通體系，吸引越來越多的人在高新園區生活置業。在商業配套方面，萬達廣場、錦輝購物廣場等商城強勢入駐，已經能夠滿足高新園區對商業配套的需求。縱觀整個區域，眾多新建樓盤依托商業中心開始崛起。成熟的商業配套也成為樓盤項目的有力賣點。隨著高新園區的強勢發展，該區成的中心趨勢也開始顯現。

??看完以上的內容，您對4月大連的樓市會有一個自我的判斷瞭吧？如果有置業計劃，那麼看看下面的內容，關於如何高效的逛展會，一定沒人教過您……

??1、4月10日—13日大連最重要的春季房交會要開幕瞭，四天的時間，買賣雙方都通過這個大節點探市，從這幾年的經驗來看，房展會上反應出的熱或冷，基本也和近幾個月市場的大情況一致，所謂房展會是每年的樓市風向標就是這個意思，另外對購房者來說也是一個購房的集中點，對開發商來說則是完成本年任務的重要節點。

??最近天氣一天一天的變暖瞭有木有，大夥都出門嘚瑟瞭嗎？這個冬天被困的抓心撓肝的不僅有你們，還有整個房地產業，終於盼來瞭春天，房地產也要開始嘚瑟起來瞭，四月份，春暖花開，大連的樓市會咋樣？真的能如所期般的“春暖花開”嗎？

??附：高效逛展會的幾點註意

??1、逛展會前期要做好調研，有目的的選擇項目；

??2、選擇好項目後，展會上跟著看房車到項目現場看房；

??3、盡量選擇大開發商，物業和房屋質量有保障；

??二、4月大連：最受歡迎的熱門購房區域在哪？

??5、一旦看中某一項目，交定金的時候不要盲目，要冷靜，不被現場的氛圍所影響；

買房看房要抓住重點，千萬別隨大流！

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