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  "我們對房地產市場的調控始終要堅持保護消費需求、遏制投資需求這個原則"，馮俊表示，住房需求分消費性需求和投資性需求。消費性需求即自住性需求。在整個調控中，始終堅持的政策基調就是鼓勵保護消費需求，遏制投資需求。

  此前曾有多傢媒體報道稱，住建部正在研究除北京、上海、廣州、深圳4城市外，其他城市的樓市限購政策可自行調節，但不會明確發文。

  對於樓市"限購"政策，馮俊昨日給予肯定態度，"限購對老百姓的消費需求是沒有影響的，隻是對過度投資需求有限制"。

  馮俊昨日的表態從一定程度上也印證瞭這一說法。他表示，目前整體的宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求，遏制投資需求。每個地方可以根據自己的實際情況作出判斷。

內容來自sina新聞

  否定"拐點"增速慢一點是自然調節

  南都訊 記者葛倩發自北京 對於近段時間以來各方關註的樓市"限購"取消一說，住建部總經濟師馮俊昨日在國新辦發佈會上表示，目前還沒有一個地方公開表示要取消限購。

  馮俊並未明確回應是否存在"拐點"，而是"秀"瞭一把經濟學碩士的專業知識，從專業領域大篇幅闡述瞭"拐點"的含義，實則表達態度：不同意"拐點"一說。"在市場分析的時候我從來不說拐點，我理解的拐點和現在社會上說的拐點完全是兩回事"，他表示，對於目前各界所認為的"房價下行"，實際是個轉折點。

  今年以來，房地產市場一改多年來的火熱，多項指標有所下降，以至於業內開始出現"拐點"一說。

住建部暫無一地公開稱取消限購

  回應"限購"各地可根據情況作出判斷

  馮俊認為，目前房地產市場的大多數指標仍處於增長狀態。"盡管整體增速在下降，但這並不等於負增長"，他表示，此前增速過高，目前稍有下降，也屬於市場正常的調節。

  住房信息聯網 還需要一段時間

  對於住房空置率，馮俊表示一旦實行全國統一的住房信息聯網，很多數據便一目瞭然。根據最初設計，實現住房信息聯網後，隻要輸入相關的身份信息，就能查詢到此人在全國各地所擁有的房屋的詳細情況。

  根據此前公佈的時間表，2014年底以前，40個重點城市的信息系統將聯網。馮俊昨日表示，目前住房信息聯網工作仍在進行中，需要把很多的紙質信息變成電子化信息。由於各個城市的信息系統、程序、格式不一樣，還需要統一，因而需要一段時間。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/20142胎利率利率多少免費諮詢試算-06-05/08424191046.shtml

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